Vyhledávání: A - strana 1108

Prodávám svou PS5 Slim (verze s diskem, 1 TB) ve výborném stavu, velmi málo používanou, vždy čistou a 100% funkční. Součástí balení je originální ovladač DualSense, veškerá kabeláž a originální krabice. Ideální pro hraní v rozlišení 4K s ray tracingem a bleskurychlým načítáním!
Součástí balení jsou hry (všechny kompletní s krabicí nebo v diskové verzi):
Marvel's Spider-Man 2,
God of War Ragnarök,
Horizon Forbidden West,
EA Sports FC 26 (nejnovější fotbalová hra)
, Astro Bot (úspěšná plošinovka z let 2024/2025).
Celková cena: 12 500 Kč (rozumná cena, paušální poštovné).
Nová hodnota her a konzole: cca 20 000 Kč → vynikající poměr cena/výkon!
Máte zájem? Kontaktujte mě pro další fotky nebo informace.

Prodávám svou PS5 Slim (verze s diskem, 1 TB) ve výborném stavu, velmi málo používanou, vždy čistou a 100% funkční. Součástí balení je originální ovladač DualSense, veškerá kabeláž a originální krabice. Ideální pro hraní v rozlišení 4K s ray tracingem a bleskurychlým načítáním!
Součástí balení jsou hry (všechny kompletní s krabicí nebo v diskové verzi):
Marvel's Spider-Man 2,
God of War Ragnarök,
Horizon Forbidden West,
EA Sports FC 26 (nejnovější fotbalová hra)
, Astro Bot (úspěšná plošinovka z let 2024/2025).
Celková cena: 12 500 Kč (rozumná cena, paušální poštovné).
Nová hodnota her a konzole: cca 20 000 Kč → vynikající poměr cena/výkon!
Máte zájem? Kontaktujte mě pro další fotky nebo informace.

Nabízíme potisk na sportovní, funkční trička a to logem firmy, nebo klubu, vašeho týmu. Dále textem , obrázkem dle přání. Trička jsou 100% polyester v atraktivních barvách: neonová žlutá, neon zelená, neon oranžová, tyrkysová, nebo i bílá a černá. Cena trička od 339 Kč. V ceně započítáno tričko + potisk jednoho libovolného menšího motivu na prso, nebo rukáv.
Pro jakékoliv dotazy k výrobě, můžete psát na email. Těšíme se také na Vaši návštěvu v našem e-shopu, kde nabízíme i sportovní dámská trička, dětská a také trička s naší grafikou na potisk pro sport, motivy auto-moto, s veterány, motivy pro děti k narozeninám a jiné inspirace.

Na prodej více ks šasí Tesla NC 440. Ceny od 99,- Kč výše. Cena 99,- kaček je za "očesané" šasí bez motoru (nebo s hlučným či nefunkčním motorem), bez talíře a subtalíře (nebo s poškozeným subtalířem, bez raménka a bez knoflíků, které jsou na "červík" a lze je lehce sundat ... prostě pouze jako torzo. Ale skladem jich mám větší počet - i s funkčními motory, s raménky tesla P1101 atd... ty jsou však samozřejmě dražší. Dále skladem i jiné typy gramofonů Tesla a to jak kompletní, tak i torza. Například NC 300, NC 420, NC 430, NZC 420, NZC 421, NZC 431, NC 410, NC 450 atd...

NABÍDKA ZNAČKOVÉ MIKINY NHL - VEGAS GOLDEN KNIGHTS !!
Pouze velikost senior L (délka 71 cm a šířka 58 cm).

Osobní odběr možný pouze v Prostějově.
Při platbě předem na účet je poštovné jen 100,-Kč !!
Zaslání na dobírku (+ 160,-Kč).

Nabídka platí do smazání inzerátu !!

POPIS:
Mikina 47 Brand Double Block Hood NHL Vegas Golden Knights.
Mikina s kapucí a klokaní kapsou.
Středně těžký materiál s jemnou fleece úpravou z vnitřní strany.
Oblast pasu a rukávy jsou zakončené do úpletu s výrazným žebrováním.
Grafiku tvoří potisk s názvem týmu, který má obnošený vzhed a vyšívané logo.
Textilní aplikace pruhů v týmových barvách na rukávech.
Oficiálně licencovaný produkt.
Složení: 60% bavlna, 40% polyester.

BEZPEČNÁ NABÍDKA ÚVĚRU – ONLINE BANKA BEZ POPLATKŮ

Získejte úvěr bezpečně a bez počátečních poplatků.

Abychom pomohli jednotlivcům a firmám zlepšit jejich finanční situaci, nabízíme flexibilní krátkodobé nebo dlouhodobé úvěry s atraktivní úrokovou sazbou 2 %.

✅ Výhody naší nabídky:

Výše půjčky: od 20 000 CZK do 20 000 000 CZK

Žádné počáteční poplatky

Doba splácení přizpůsobená vašim potřebám

Rychlé zpracování do 24 hodin

Flexibilní záruka bez závazných podmínek


Ať už potřebujete financovat osobní projekt, rozvíjet své podnikání nebo řešit naléhavou situaci, naše online půjčka vám nabízí profesionální a diskrétní služby.

📩 Kontaktujte nás hned teď e-mailem a zjistěte podmínky pro získání půjčky:
➡zolve01@outlook.com

Garantovaná pôžička po zlej skúsenosti:

Požiadali , ste niekedy o/ pôžičku online a boli ste neoprávnene odmietnutí alebo ste sa dokonca stali obeťou pokusu o podvod? To môže byť frustrujúce a odradzujúce. So spoločnosťou Credit – Savings – Mutual profitujete zo spoľahlivého. a transparentného financovania. Ponúkame pôžičky od 20 000 do 50 000 000 CZK na všetky vaše potreby: kúpu, prenájom alebo výstavbu domu, alebo založenie vlastného podnikania. S ročnou percentuálnou sadzbou (RPSN) iba 3 % je naším cieľom podporiť vás pri dosahovaní ; vašich cieľov s úplným pokojom, bez stresu a nepríjemných prekvapení. V prípade akýchkoľvek otázok nám napíšte na adresu: czmirolar@gmail.com

Chladící postroj Aqua CoolKeeper je funkčním a zároveň elegantním doplňkem, který pomáhá přirozenou cestou ochlazovat vašeho pejska a zabraňuje tak jeho přehřátí. Díky HydroQuartz™ gelu postroj doslova "nasává" teplo z psího těla a odpařuje ho na svém povrchu. Stačí postroj namočit ve vodě a během několika minut je připraven k použití. Chladící efekt vydrží až 5 dnů. Perfektní na dlouhé letní cesty autem, výlety, sport... Postroj má integrované kovové poutko k připevnění vodítka.
Více info: https://chicdog.cz/chladici-postroj-pro-psa-s-uchytem-pro-voditko-pacific-blue

Zprostředkování dlouhodobého pronájmu bytu 1+kk, 31 m2, Benešov u Prahy, ul. Na Chmelnici. Vzdušný a hezký byt se nachází v 1. patře nízkoenergetické novostavby a je situován do klidné zahrady. K dispozici je kuch.linka s dvouplotýnkou, digestoř a pračka.
Byt je vhodný pro jednotlivce či pár. Nájem činí 12.000,- Kč, služby a energie 3.000- Kč, Hradí se vratná kauce i provize. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, vinotéky, pošta, sportovní areály i stanice autobusů) do centra Benešova i na vlakové nádraží, je to jen pár minut pěšky. V pěším dosahu je i zámek Konopiště s přilehlým parkem. Více informací na tel. 774720758

Moderní pánský kožený pásek Rovicky s automatickou přezkou. Elegantní nerezová přezka v kombinaci černé a stříbrné barvy se dokonale hodí do každodenního formálního i ležérního stylu.
Pásek je vyroben z pečlivě vybrané přírodní hovězí kůže v černé barvě.
Pásek je velmi snadné zkrátit v pohodlí domova.
Velikost : délka pásku bez přezky 95cm, 105 cm, 115 cm
Obvod : 85-134 cm
Šířka : 3,5 cm
Dárky pro muže, ženy, děti a domácí mazlíčky na jednom místě, veškeré zboží skladem, přijatelné ceny, rychlé dodání, možnost výběru způsobu platby a doručení přes zásilkovnu. Všechny nabídky zboží a více informací zde : www.ruzne-darky.cz

Alfaz del Pi: Moderní bydlení v srdci Costa Blanca – Vaše nová kapitola začíná zde
Taurus Reality s hrdostí představuje první fázi unikátního rezidenčního projektu v malebném Alfaz del Pi (Alicante). Pokud hledáte rovnováhu mezi klidem přírody a pulzujícím životem španělského pobřeží, těchto 10 samostatně stojících domů (dokončení 2026) je navrženo právě pro vás.
Soukromí, prostor a středomořské slunce
Každý dům je promyšlen do posledního detailu tak, aby nabízel funkční a současný životní styl. S pozemky o rozloze až 605 m² a vlastní zahradou se soukromým bazénem získáte prostor pro relaxaci, který v běžných apartmánech nenajdete.
https://www.taurusreality.cz/
360.000,- eur

Hrnek s profilovaným zdobením 100 Kč
Originální keramika - kapsička s knoflíky 100 Kč
Hliněná miska hladká 100 Kč

Hrnky znamení Capricornius (Kozoroh) vč. odkapávače a vánoční trh Christlkindlmarkt Linz.
110 Kč za jeden nebo 200 Kč za oba.

Štamprle alkohol a lázně 150 Kč
Originální pijačka s motivem palírny Rudolf Jelínek (Schnapsgläser)

Banáno-nože
Nože z banánovníku. 6 kusů. 500 Kč

Plechové dózy na potraviny různých velikostí.

Slánka a pepřenka: zdarma k nákupu jiných dvou položek

Figurální porcelán zvířátka:
lvice made in USSR zn. ЛФЗ (Leningrad Porcelain Factory) with the original label.
690 Kč

Skleněné těžítko s bublinami a otvorem, dvoubarevné.
400 Kč
Svícen/těžítko (kamenná malta). Poslouží i jako těžítko.
200 Kč
Při nákupu obou jen 500 Kč.

Tři bambusové kalíšky zdarma.

Jsme otevřeni vašim žádostem o půjčku bez poplatků. Odešlete svou žádost o půjčku a obdržíte ji do 48 hodin. Zažádejte si hned! Pro všechny vaše finanční potřeby vám pomůžeme získat půjčku dle vašeho výběru, bez ohledu na pohlaví nebo původ. Máte projekt a hledáte financování, abyste ho uskutečnili? Byla vaše žádost o půjčku bankou zamítnuta? Máme řešení! Můžete získat půjčku od 85 000 Kč do 2 000 000 Kč s roční úrokovou sazbou 3 % a dobou splácení 1 až 25 let. Pro více informací o nabídce a podmínkách způsobilosti zašlete prosím svou žádost na tuto e-mailovou adresu:

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

Traktor v dobrý ručičky..Belorus MTZ 1221.4 r.v.2011 je servisovany , garážovaný od začátku provozů, technicka do konce 2026 roků. 100 kW, což odpovídá přibližně 136 koním. Garance na mechanické závady muže byt podle dohody. Po kompektni prohlidke skušeným mechanikem. Najeto 4668 mth.Traktor byl používán na tahání vleků.Nakladač je v cene a malo používaný. Motor, prevodovka v pořádku.Vymena oleje a filtrů provedená podle servisnego plánu TO. Jeden majitelel(Už ne potřebuje jeho, ne ma na to práce a nechce už dělat) Po vzorku pneumatik muzete sudit o stavu stoje.Servisujeme Belarusy od 1989 roku, servis a ND zajistíme.
Cena 490 000+DPH
Kontakt.:603189684

Máme pro vás nemovitost v Komárově u Mladějovic na Olomoucku s velmi zajímavým potenciálem. Jedná se o dva samostatné domy 4+kk a 4+kk se společnou předsíní. Každý dům má vlastní číslo popisné i vlastní boční vchod, můžete tedy koupit každý dům samostatně nebo nemovitost využít jako velký dům pro 2 - 3 rodiny.
Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení (byt 2+1 se sociálním zařízením) nebo k podnikání. Plocha pozemků je 1235 m2. Je možné koupit i sousední pozemek o ploše 716m2.
Nejprve vás pozvu do domu 4+kk po rekonstrukci z roku 2008.
Ze společné předsíně jsou vchody do obou domů. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem.
Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu.
V přízemí je dále koupelna, WC a rozestavěný pokoj ve fázi hrubé stavby, plánovaný jako ložnice se šatnou.
V patře je ložnice, WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony.
Tento dům je tak trošku nafukovací. V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat.
Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a udržovaná zahrada, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření. S nemovitostí sousedí užitková zahrada (716 m2) s možností prodeje.
Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěn plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, lze zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání.

Druhý dům o dispozici 4+kk byl postavený v roce 1975, vstoupíme do něho ze společné předsíně přes další samostatnou předsíň. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, v patře nalezneme ložnici, 2 pokoje a druhé WC. K domu patří garáž, vytápěn je elektrokotlem.
Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce.
Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci i drobné zahradničení.
Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky.
Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dva Historické domy z 18. století, z dob Marie Terezie se nachází v nejkrásnější lokalitě obce Škvorec, ležící u Úval u Prahy. Dům o celkové ploše 250 m2 sestává ze dvou podlaží.


První, větší dům:

Je po celkové rekonstrukci z roku 2009, má dispozici 5+kk a celkovou plochu 250 m2 a sestává ze dvou podlaží.

V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a velká kuchyň sloužící jako druhý obývací pokoj. Z obývacího pokoje a kuchyně vedou vstupy na krásnou terasu s výhledem do zahrady. V obývacím pokoji se nachází krb a vede z něj schodiště do druhého podlaží. V druhém podlaží domu se nachází prostorná chodba, koupelna s WC a dva velké pokoje. Je zde možnost předělením vytvořit pokoje 3 a bylo by možné zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku.

Vytápění je zde plynové - radiátory + podlahové topení v cca polovině přízemí a ve sklepě. Lze také topit krbem, kterým lze jednoduše vytopit celý dům. Ve sklepě je udělaná příprava pro saunu.

Nemovitost je po náročné rekonstrukci, která byla provedena v roce 2009. Z původního stavu domu zůstaly kamenné zdi. Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní materiály.


Druhý, menší dům:

Je před rekonstrukcí s navrženým projektem pro vytvoření dispozice 3+kk (možno 4+kk), o dvou podlažích a celkové ploše 140 m2. Pro rekonstrukci je vydáno stavební povolení a rozpočet vytvořeného projektu je cca 3,5 milionů Kč.

Celková plocha pozemku je 1266 m2. Zahrada má výhled do zeleného lesa. V loňském roce zde bylo vytvořeno přírodní koupací jezero, tzv. biotop a byly provedeny úpravy terénu, které ještě nejsou dokončeny.

Ze západní strany je pozemek ohraničen lesem, takže je zde klid a navíc máte jistotu, že se zde nic nebude stavět.

Dům se nachází na konci slepé ulice, takže zde není žádný provoz. Na začátku ulice (cca 300 m od domu) je renesanční zámek a barokní statek. 100 m od domu se pak nachází kostel.

V obci je dobrá občanská vybavenost. 300 m od domu, ve stejné ulici, se nachází ZŠ a 500 m od domu se nachází MŠ. Dále je zde pošta, několik restaurací, potraviny apod. Další občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Úvalech u Prahy, vzdálených 3 km.

Obec Škvorec se nachází 3 km od okraje Prahy, 25 km od jejího centra. Je zde dobrá dopravní dostupnost. 666 m od domu (10 minut pěšky) je autobusová zastávka, ze které jede autobus do Úval. Z těch se vlakem dostanete za 25 minut do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem je to do centra Prahy cca 30 minut.

Dům je vhodný pro všechny, kteří chtějí žít v krásné klidné lokalitě, blízko přírody a přitom kousek od Prahy.

Doporučuji prohlídku.

Majitel prodává domy také zvlášť. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit, a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Energetický štítek budovy není momentálně k dispozici, proto uvádíme energetickou náročnost třídy G.

Ve výhradním zastoupení nabízíme přízemní rodinný dům 5+1 v obci Malá Lhota se zahradou o velikosti 1823m2,který se nachází v příjemném klidném prostředí. Rodinný dům byl postaven v r.2018, je to zateplená dřevostavba. Vytápění - podlahové topení na elektřinu/termostat v každém pokoji/, ohřev vody je elektrickým bojlerem na 160l součástí domu jsou i krbové kamna. Je nízkonákladový. Má vlastní čističku odpadních vod. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly.
Dispozice: při vstupu do domu je předsíň a po pravé straně vstup do pracovny a technické místnosti. Dále je zde otevřený obývací pokoj s kuchyní o velikosti cca 38m2 s krbovými kamny a přímým vstupem na zahradu .Po pravé straně je chodba ,která vede do dalších pokojů. Po levé straně jsou dva dětské pokoje o velikosti cca 12,5m2 , jsou prosvětlené a mají též přímý vstup na zahradu. Na konci chodby je dílna o velikosti 11m2 s vstupem na zahradu, která může být využita i jako další dětský pokoj. Dále po pravé straně se nachází ložnice o velikosti 12m2 + koupelna s vlastním WC , sprchovým koutem a prostornou šatnou. Druhá koupelna se nachází blíže k obývacímu pokoji je zde vana ,WC, prostor na pračku se sušičkou. Zastřešená terasa je u vchodu obývacího pokoje ,kde je posezení s malou udírnou. Zahrada je velice pěkně projektovaná, první část slouží k odpočinku u jezírka s filtrací , posezením u ohně a uzamykatelným zahradní domkem, kde můžete uschovat , zahradní nábytek či dřevo . Menší sklep na víno umožní i lepší skladování zeleniny. A 29m hluboká vrtaná studna umožní zalévání trávy a zeleniny ,kterou majitelé pěstují v zadní části zahrady ,kde je i skleník o velikosti 24m2 a ovocné stromy .Pozemek u domu je 23 m široký a 82m dlouhý. U rodinného domu je pojezdná kovová brána ,kde se nachází dvě parkovací krytá místa pro auta a možnost parkování aut je i u domu . RD se nachází v klidné lokalitě, dostupnosti 5km je škola, školka, lékárna, obchod ,lékař .Vzdálenost od Brna 17km ,od Blanska 15km a jezdí zde i autobusová linka. Pokud máte zájem o další informace volejte makléřku . Při rychlém zájmu cena k jednání. Třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej rodinný dům v obci Práče o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 155 m2. Náleží k němu i garáž se zastavěnou plochou 33 m2 a parkovací stání pro druhý vůz. Rodinný dům je součástí nového developerského projektu Domy Dívčí hora.

Výstavba bude realizována na okraji obce Práče při výjezdu na Lechovice. V 1. fázi se počítá se 14 rodinnými domy o dispozici 4+kk s pozemkem vždy kolem 800 m2, které byly navrženy tak, aby splňovaly nejen vysoké standardy na rodinné bydlení, ale také nároky současné doby na ekonomické i ekologické bydlení.

Rodinný dům typu 2 nabízí následující dispozice a užitné plochy:
Přes zádveří (3,3 m2) se dostáváme do spojovací chodby (5,9 m2), odkud vstupujeme do všech dalších místností. Po jedné straně se nacházejí dvě ložnice (12,5 m2 a 12 m2), naproti přes chodbu třetí ložnice (12 m2), koupelna (7,5 m2) a WC (2 m2). Chodba ústí do velkorysého prostoru kuchyně a obývacího pokoje (41 m2). Z kuchyně je dále přístupná technická místnost (2 m2), z obývacího pokoje pak terasa (15 m2). K domu přiléhá také prostorná garáž (27 m2).

Domy jsou přízemní a v rámci standardního vybavení můžeme počítat s reverzibilním tepelným čerpadlem pro teplovodní podlahové topení i ohřev užitkové vody (s možností chlazení podlah v letních měsících) či s plastovými okny s trojskly. Laminátové plovoucí podlahy Kaindl budou v obytných místnostech, dlažba pak v chodbě, technické místnosti, koupelně a WC, zde dále obklady a sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo, baterie).
Místo bude bez problému dostupné z obce Práče po nově vybudovaném chodníku. Samozřejmostí v místě bude zeleň, chodníky, kompletní infrastruktura vč. veřejného osvětlení.

Lokalita Dívčí hora leží na okraji obce Práče v bezprostředním sousedství Lechovic. Díky blízkosti hlavního tahu Brno – Znojmo Vám tak cesta autem do Znojma zabere pouhých 10 minut, do jihomoravské metropole bude trvat jen něco málo přes 30 min. V obci se nachází bohatá občanská vybavenost - mateřská škola, 1. stupeň základní školy, obchody s potravinami, gastronomické zařízení, konají se zde pravidelné kulturní akce. Nalezneme zde i výborné podmínky pro sportovní aktivity - fotbalové hřiště, sportovní halu nebo obcí vedoucí cyklostezku. V sousedních Lechovicích se nachází Zámek Lechovice s udržovaným parkem, v nedalekých Banticích je pak dostupné přírodní koupaliště.

Co se způsobu financování týče, jedná se též o přívětivý proces. V první fázi bude třeba uhradit 20% kupní ceny (rezervace 5% a Smlouva o smlouvě budoucí kupní 15%), 80% kupní ceny pak bude uhrazeno až po dostavění domu. Financování máme zajištěno prostřednictvím naší sesterské společností 4fin u největších bankovních institucí. Díky tomu máme kompletní přehled o nejlepších možnostech financování a bankovních produktech.

Pro více informací a případnou prohlídku místa mě neváhejte kontaktovat.

Pro náročné zájemce nabízíme ve výhradním zastoupení majitele na prodej víceúčelový dům na ul. Obroková ve Znojmě. Jedná se o mimořádnou nemovitost v samotném centru města v bezprostřední blízkosti radniční věže, jedné ze znojemských dominant.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 767 m2, její zastavěná plocha pak činí 651 m2. S využitím stávajících prostor + dále s rekonstrukcí prostor, které v současné chvíli využívány nejsou, se nám nabízí potenciální užitná plocha více než 1200 m2.
Původní projekt rekonstrukce počítal s komerčními prostorami, ordinacemi a bytovými jednotkami. Toto se podařilo zrealizovat jen částečně. V přízemí se nachází fungující optika a lékárna, která již bohužel nějaký čas v provozu není, nicméně je prostor stále plně k tomuto účelu vybaven a je tedy možné na činnost lékárny navázat.
V 1. patře z Obrokovy ulice se nachází dvě bytové jednotky - jedna po nedávné velmi zdařile rekonstrukci, druhá pak po ne příliš rozsáhlé opravě také bez problému obyvatelná. Velkorysá dvoupatrová půda budovy nabízí nádherný prostor ke zbudování luxusních bytových jednotek.
Další z možností, jak potenciál budovy využít, je např. její přestavba na menší hotel s případným kavárenským zařízením, k jehož zbudování romantický dvorní trakt přímo vybízí, stejně tak poloha budovy v jedné z nejfrekventovanějších ulic Znojma.

Budova je zapsaná v katastru nemovitostí jako občanská stavba. Dle územního plánu leží pozemek parc. č. 339 ve stabilizované ploše smíšené v městské památkové rezervaci (Cm), přičemž podmínky plochy smíšené v MPR jsou následující:
- hlavní využití není stanoveno.
- přípustné je využití pro bydlení, občanské vybavení, služby a nerušící výrobu, zařízení technické a dopravní infrastruktury tak, že se vzájemně negativně neovlivňují. Plocha není monofunkční pro kterékoli uvedené využití.
- podmíněně přípustné je využití, které je slučitelné s bydlením, a které svým provozováním a technickým zařízením nenarušuje užívání staveb a zařízení v území, nesnižuje kvalitu prostředí a činnosti s ním spojené.

Jsme přesvědčeni, že potenciál budovy nový majitel využije na maximum a vdechne jí nový život, což by si tato krásná a historicky ceněná stavba zasloužila.

PENB se nyní zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Údaje budou průběžně aktualizovány.

V případě zájmu o bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte rodinné a příjemné bydlení s dispozicí 4+kk na pozemku o výměře 712 m²? Dovolujeme si Vám představit novou moderní novostavbu, rodinného domu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Horní Datyně – Vratimov u Ostravy. O zastavěné ploše 222 m2. Jedná se o plánovanou stavbu rodinného domu. Nemusíte absolvovat zdlouhavé vyřizování dokumentace spojené se stavbou a můžete se pouze těšit na dokončení stavby v roce 2023. Vzhledem k vývoji trhu a růstu cen stavebního materiálu je také velkou výhodou fixní cena nemovitosti, díky které nemusíte mít obavu z nečekaného navýšení vašeho rozpočtu pro vysněný domov.
Dům má čtyři samostatné pokoje, z toho je v jednom vestavěná šatna. Kuchyně je otevřená s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Následně je zde koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x toaleta. Vstup do domu je zajištěn jak hlavním vchodem, tak je možno vstoupit přes garáž, která je součástí stavby domu. První pevnou část kupní ceny tvoří pozemek včetně inženýrských sítí, 1/8 příjezdové komunikace, základová deska, geodetické práce, projektová dokumentace včetně stavebního povolení, retenční nádrž na pozemku, napojení na veřejnou kanalizaci a to za cenu 3 117 600,- Kč. Následuje dokončení stavby za pevnou cenu při výběru stavby s pultovou střechou s antikou ve výši 6 089 000,- Kč. ( Nebo při výběru stavby domu se sedlovou střechou za 6 351 600,- Kč.) V této ceně dokončení stavby je zahrnuta výstavba domu - hydroizolace, vyzdění obvodových stěn a vnitřních příček, osazení překladů dveřních a okenních, elektrické garážové vrata, provedení ztužujícího věnce včetně bednění a výztuže, střecha - krov, krytina, okapový systém, dle výběru tvaru střechy pochozí půda. V případě výběru rovné střechy se živou zahradou jako krytinou, pochozí půda nevzniká. V případě výběru valbové střechy, vzniká menší půdní prostor. Dále je v ceně podbití, sádrokartonové podhledy, včetně izolace, vnitřní sádrové omítky, tepelné čerpadlo, anhydritové podlahy, kompletní zateplovací systém včetně penetrace a silikonové omítky, rozvody studené a teplé vody, vnitřní kanalizace, elektroinstalace, oplocení pozemku pletivovým plotem.
Firma nabízí finální dokončení celkového domu včetně výběru vlastního designu . A to – Obklady, dlažba, finální podlahová krytina, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, kuchyňská linka, sanita v koupelně a toaletě. V případě koupě do konce roku 2022 garantujeme cenu za materiál a práci po celou dobu 2023. Navíc venkovní elektrické žaluzie zdarma. Doporučujeme prohlídku, s financováním zdarma pomůžeme vlastním partnerem. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..